Na última quarta-feira 05/05/2021 O COPOM (Comitê de Política Monetária) do Banco Central, decidiu aumentar a taxa Selic para 3,50% ao ano. E isso afeta toda a economia brasileira, principalmente o setor imobiliário, pois influencia diretamente nas operações de crédito e financiamento. Então se você está pensando em comprar o seu primeiro imóvel financiado ou está querendo investir, leia esse artigo até o fim e daremos dicas de como você pode adquirir o seu imóvel sem dores de cabeça.
O que é taxa Selic?
Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC) foi criado em 1979 pelo Banco Central e é determinada pelo COPOM (Comitê de Política Monetária). A cada 45 dias o COPOM se reúne e define pela manutenção, diminuição ou aumento da taxa básica de juros. Basicamente a Selic foi criada para controlar a inflação e dar mais segurança a economia brasileira. Todos dos bancos brasileiros utilizam a taxa Selic como “régua” para definir as taxas aplicadas e juros. A Selic então pode frear ou acelerar o consumo, sendo importantíssima para o controle da inflação. Saiba mais sobre a taxa Selic aqui!
Como o aumento da Selic influencia no mercado imobiliário?
A Selic age diretamente nas operações de crédito e financiamento, isso influência proporcionalmente no setor imobiliário. As taxas de juros aplicadas pelos bancos no financiamento estão diretamente ligadas a taxa Selic, com o aumento da taxa básica de juros a tendência é que o juros do financiamento também aumente. O aumento da Selic tem grande relação com os impactos econômicos da pandemia da Covid-19.
Com isso as opções de compra com a construtora ficam mais atrativas principalmente para um investidor, aqui na Master Construtora, temos a opção da entrada facilitada evitando a descapitalização e deixando a aquisição do seu imóvel bem mais tranquila e financeiramente saudável.
E para você que pensa em financiar o seu imóvel, temos a parceria com a Caixa Econômica Federal, que detém cerca de 70% dos contratos de financiamento imobiliário em todo o país e as melhores taxas do mercado. Mesmo com o aumento da Selic o financiamento Caixa se mostra atrativo, pois com a diminuição do consumo as instituições precisam competir para ter cada vez mais clientes e taxas que cabem no bolso.
Previsão da Selic para os próximos meses
Após a reunião que definiu o aumento da taxa Selic, o Banco Central sinalizou que poderá haver novo aumento já na próxima reunião do COPOM. Isso mostra os efeitos da pandemia da Covid-19 na economia, a tendência é que a Selic tenha elevações até o fim de 2021, podendo chegar até 4,25% ao ano.
Comprar ou não comprar um imóvel agora?
Para o perfil investidor, esse é um ótimo cenário, podendo negociar direto com a Construtora e evitar os juros. Para quem tem interesse no financiamento, a melhor hora é agora pois com a tendência do aumento da taxa Selic é hora de aproveitar para não sofrer com um possível aumento das taxas bancárias e conquistar o seu imóvel pela melhor condição.
Deixe seu comentário