Você sabe o que é preciso mostrar, em termos de documentos, para comprar ou financiar um imóvel pela Caixa?
A maior parte das pessoas possui muitas dúvidas em relação a como fazer esse processo. Sendo assim, nos próximos tópicos te apresentaremos, de forma detalhada, um checklist completo com os documentos necessários para realizar o Financiamento Habitacional da Caixa.
Acompanhe!
Saiba quais os documentos necessários para financiar um imóvel pela Caixa
1- Documento de identidade
Não há dúvidas de que esse é um dos documentos mais básicos que todos precisam apresentar para o financiamento de um imóvel.
Entretanto, há alguns fatores a serem levados em consideração, como é o caso do estado de conservação e, além disso, da validade do documento.
E quais são os documentos válidos como identidade?
Os que são aceitos pela Caixa são os seguintes:
- Carteira de Identidade (ou RG)
- Carteira Nacional de Habilitação (ou CNH)
- Documentos profissionais de órgãos classistas, como CRM e OAB
2- Cadastro de Pessoa Física (CPF)
O cartão do Cadastro de Pessoa Física ou CPF era um documento emitido antigamente e utilizado para diversas finalidades.
Atualmente, o número já está presente no RG ou Identidade, o que facilita por não se ter a necessidade de ter o cartão do CPF em mãos.
Para quem não possui o cartão nem o número no RG, é possível imprimir o comprovante de inscrição no site da Receita Federal.
3- Comprovante de Estado Civil
O próximo documento do checklist é o comprovante de estado civil, que é a certidão de nascimento, para quem é solteiro, e a certidão de casamento, para quem é casado.
Para aqueles que já são divorciados ou separados, a certidão de divórcio ou mesmo a averbação da separação são os documentos indicados para se apresentar.
Outro documento necessário no checklist é o pacto antinupcial, que precisa também ser entregue juntamente com a certidão.
4- Comprovante de endereço
Mais um importante documento que precisa ser apresentado para o financiamento habitacional da Caixa é o comprovante de endereço.
Esse documento precisa estar devidamente atualizado e, além disso, de preferência deve conter o nome do proponente do financiamento.
Entretanto, é aceito também, em diversos casos, o comprovante que esteja no nome de terceiros, mas esse não é o ideal, visando evitar problemas futuros.
Apesar de o mais normal ser as pessoas pedirem pela conta de luz ou de telefone, também é possível outros tipos de comprovantes, por isso não é necessário ficar preso a essas duas opções.
5- Comprovante de renda
Como não poderia deixar de falar, o comprovante de renda é extremamente importante, podendo ser tanto para trabalhadores formais quanto informais.
No caso do comprovante de renda de um trabalhador formal, os documentos podem ser:
- O contracheque, no caso dos assalariados (também deve ser apresentada a carteira de trabalho)
- O pró-labore do último mês ou a declaração do imposto de renda do último ano, para os empresários
Já no caso do trabalhador informal, a Caixa cobrará no máximo R$ 1.903,98, que é o limite da isenção.
Se a renda for superior aos R$ 1.903,98, então o sistema da Caixa não considera nenhuma renda informal.
Nesse caso de tipo de renda informal, podem ser exigidos documentos complementares como:
- Fatura de cartão de crédito
- Extrato de movimentação de conta no nome do titular
Para empresários, o comprovante exigido é o DIRPF.
Ou seja, o tipo de comprovante de renda pode variar de acordo com a modalidade de renda do cliente, por exemplo, se for assalariado, empresário ou servidor público.
Conclusão
Como você viu, para quem deseja realizar o financiamento e a compra de um imóvel pela Caixa, é preciso apresentar alguns documentos.
Neste texto, foram mostrados quais são esses documentos, de modo que você possa realizar um checklist completo.
Gostou do artigo de hoje sobre o checklist com documentos necessários para compra e financiamento pela Caixa?
Se você ficou com alguma dúvida sobre esse assunto, escreva-a abaixo nos comentários para que possamos ajudá-lo.
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