Umas das grandes dúvidas de quem compra um imóvel é saber quando poderá de fato se mudar pra ele.
Muitas pessoas já compram o imóvel pronto, seja ele novo ou usado, enquanto alguns adquirem o mesmo ainda na planta, ou seja, antes de ser construído.
Tudo isso fará muita diferença em relação ao tempo que irá demorar entre você escolher, comprar, e poder morar na nova residência.
Para saber mais sobre esse assunto, acompanhe esse artigo até o final.
Mudança para o imóvel: Após quanto tempo do fechamento é possível realiza-la?
Como foi dito anteriormente, o tempo que se passa entre você escolher, comprar e mudar para o seu imóvel irá depender de alguns fatores.
Algumas pessoas realizam a mudança em poucas semanas. Já outras, precisam aguardar alguns meses, ou até anos.
Nos próximos tópicos iremos explicar melhor sobre esse processo e os fatores que influenciam no tempo de mudança.
Formalização da proposta
O primeiro passo que você precisa tomar é formalizar a proposta de compra do imóvel na construtora responsável ou diretamente com o proprietário, se for o caso. Quanto antes você realizar essa proposta, mais rápido você poderá compra-lo.
Fechado o negócio, o passo seguinte é a formalização do contrato de compra e venda.
Contrato de compra e venda
O contrato de compra e venda é assinado cerca de três dias após a formalização e da aceitação da proposta. Em alguns casos, ele está sendo feito até no mesmo dia do fechamento do negócio.
Após essa etapa, a próxima é a realização do pagamento pelo comprador, que pode ser à vista ou através do financiamento bancário.
Pagamento à vista
No caso do pagamento à vista, você pode entrar em acordo com o proprietário, imobiliária ou construtora, e definir um prazo para mudar-se.
Há casos em que o comprador pode receber as chaves na hora em que assina o contrato de compra e venda, enquanto em outras situações ele recebe com a escritura do imóvel, que fica pronta 15 dias após a assinatura do contrato.
Pagamento por financiamento bancário
Caso você resolva pagar o imóvel por financiamento bancário, há outras hipóteses quanto ao recebimento das chaves.
Você pode recebe-la ao assinar o contrato de compra e venda, ao assinar o contrato com o banco (20 a 40 dias) ou ainda quando o proprietário receber o valor integral do financiamento do imóvel (35 a 38 dias).
Não há prazo único definido
Vistas essas situações, é importante ressaltar que não há um prazo único definido para todos os casos de recebimento das chaves após a compra de imóvel.
É essencial você saber que tudo irá depender da situação, que deverá ser bem esclarecida entre o vendedor e o comprador.
Caso o imóvel ainda esteja sendo construído, por exemplo, e que você comprou direto na planta, a mudança só poderá ocorrer após o mesmo estar completamente finalizado, o que pode demorar alguns meses.
Quando alguém resolve comprar um imóvel a dúvida mais comum é saber qual o tempo após o fechamento que se poderá realizar a mudança.
Neste texto, mostramos que não há um prazo único definido e que tudo irá depender de cada caso específico.
Ficou com alguma dúvida sobre o tema? Entre em contato através do formulário abaixo. Será um prazer ajuda-lo.
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