A compra de um imóvel é uma das grandes decisões em nossa vida. É a chance de quem mora de aluguel mudar de vida completamente, e passar a depositar aquele valor mensal em um investimento sólido, que pertencerá a você.
Mas além do local, outra questão que provoca muita indecisão é: Compro um imóvel na planta, ou já pronto? Qual a melhor escolha?
Se você já está se planejando para este grande momento, convido você a ler esse artigo até o final.
Documentação:
Na planta, a documentação do imóvel envolve uma promessa de compra e venda. Toda a negociação envolverá a construtora e o futuro proprietário, diretamente. Por isso é importante verificar a seriedade da construtora, para certificar de que o imóvel será realmente entregue.
No outro cenário, o fato do imóvel estar pronto oferece mais segurança para o comprador, mas há mais burocracia envolvida, principalmente por causa de cartórios. Outra vantagem é que não há necessidade de esperar pelo término da construção.
Preço:
No geral o preço na planta é mais barato do que o imóvel pronto. Você ainda ganha poder de negociação e tempo para planejar o pagamento das prestações.
Para o imóvel pronto, é preciso ter uma quantidade mais significativa de dinheiro disponível para a entrada.
Valorização:
O imóvel pronto pode ter um custo maior para seu proprietário com o tempo, devido aos custos de manutenção, que acaba sendo consequência do próprio tempo de uso.
Já o imóvel na planta, além de você ter uma economia no momento da compra, o local da construção contribui muito para a valorização.
Outro ponto importante e indiscutível no imóvel em planta, é que você receberá seu patrimônio novinho em folha. Requer paciência para esperar a obra terminar, certo? Mas em compensação, você fecha um baita investimento pra toda a vida.
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