Como funciona o processo de compra do imóvel?

Comprar um imóvel é, com toda a certeza, o sonho de milhões de brasileiros, mas a maior parte acredita que trata-se de um processo burocrático e difícil.

Entretanto, muito disso se dá pela falta de compreensão das pessoas a respeito de como se fazer para adquirir um apartamento ou uma casa própria.

Pensando em mudar isso, resolvemos trazer aqui esse artigo tratando sobre como se dá o funcionamento do processo de compra do imóvel, mas mais do que isso.

Você ainda verá como é possível financiar a sua casa própria pela Caixa Econômica Federal, tornando mais fácil a aquisição.

Quer saber tudo sobre o assunto? Então não deixe de acompanhar o texto até o final!

 

Como se dá a compra de um imóvel? Saiba a seguir!

Comece pela definição do orçamento

Antes de qualquer coisa é preciso que você realize a definição do orçamento para começar o processo de compra do imóvel.

Há opções de financiamentos que permitem que se pague pelo apartamento ou casa que se deseja adquirir em grandes quantidades de parcelas.

Entretanto, não se é recomendado que você parcele um imóvel para passar o resto da vida tendo que pagá-lo.

Assim, você deve limitar o orçamento de compra de acordo com suas possibilidades financeiras, evitando correr o risco de tornar-se inadimplente.

 

Escolha o imóvel que deseja comprar

Ao definir o seu orçamento para a compra, é possível realizar a definição de qual será o imóvel que deseja adquirir.

Para isso você precisa levar em consideração alguns fatores, entre eles, logicamente, que o valor do imóvel esteja dentro da sua determinação orçamentária.

Além disso, você deve também levar em consideração a imobiliária que está por trás daquela venda, pois nem todas são confiáveis para se fazer negócio.

É por isso que escolher uma boa imobiliária é parte importante do processo de escolha de um imóvel que você pretende comprar.

Juntamente com essas dicas é preciso também observar o bairro onde o imóvel localiza-se, principalmente em questão à relação de segurança e facilidade de acesso ao trabalho, faculdade ou escola.

 

Saiba quais são os documentos necessários para o processo de compra

Para que você possa comprar um imóvel é necessário ter em mãos todos aqueles documentos que são exigidos para a negociação.

A falta de algum deles pode atrasar bastante o processo e tornar mais difícil que você consiga tornar-se proprietário da casa ou do apartamento próprio.

Entre os documentos que você, comprador, precisa apresentar estão o RG, o CPF, uma declaração da sua profissão, a sua certidão de nascimento ou de casamento, e uma certidão conjunta de débitos.

Se você for usar o FGTS para compra do seu imóvel, ainda será preciso ter em mãos outros documentos, como a cópia da carteira de trabalho e cópia da última declaração do Imposto de Renda, por exemplo.

 

Escolha uma opção de financiamento ideal

Ainda hoje o financiamento é uma das melhores formas de se adquirir um imóvel, pois a maior parte das pessoas não possui condições de comprar à vista.

Analise bem todas as opções disponíveis no mercado pelas instituições financeiras, para que você possa, entre outras coisas, verificar as taxas de juros e se planejar financeiramente para o pagamento das parcelas.

Busque sempre uma parcela que permita a você pagar sem inadimplência, mas também não opte por um período muito longo de pagamento.

 

Financiamento de imóvel pela Caixa

A Caixa Econômica Federal é extremamente importante quando o quesito é habitação no Brasil, possuindo excelentes programas, como o Minha Casa, Minha Vida.

Se você resolve que deseja fazer o financiamento de um imóvel, a Caixa pode ser uma excelente opção e para isso basta seguir alguns passos simples para pedir o seu:

 

• O primeiro passo para você realizar o financiamento imobiliário através da Caixa é fazer uma simulação para descobrir se as parcelas do imóvel irão caber no seu orçamento

 

• O segundo passo é o cadastro e a entrega da documentação necessária para análise do crédito

 

• Posteriormente é necessário que você passe pela pré-aprovação, onde será analisado o crédito para seu financiamento

 

• A Caixa também realizará a avaliação do imóvel que você pretende comprar, entendendo se está dentro do que foi aprovado

 

• O último passo é a assinatura do esperado contrato de financiamento

 

Conclusão

Como você viu, a compra de um imóvel pode ser mais fácil do que muitos imaginam, ainda mais com tantas opções de financiamento disponíveis atualmente.

Neste texto, mostramos a você os passos mais importantes a respeito de como se dá o processo de compra do apartamento ou casa própria, incluindo o financiamento pela Caixa.

Gostou do artigo de hoje sobre como funciona o processo de compra do imóvel?

Se você ficou com alguma dúvida sobre esse assunto, deixe abaixo nos comentários para que possamos ajudá-lo.