Para quem está em busca de comprar um imóvel novo, a Caixa Econômica Federal facilitou bastante a vida, lançando uma linha de crédito imobiliário com juros fixos.
Essa nova linha de crédito, lançada no mês de fevereiro desse ano, visa proporcionar a mais brasileiros a possibilidade da casa própria.
E como essa funciona esse crédito imobiliário com juros prefixados?
Para saber tudo sobre esse assunto, não deixe de acompanhar esse texto até o final!
Linha de crédito imobiliário Caixa: Saiba mais sobre ela!
Nova linha de crédito imobiliário da Caixa
No último dia 20 de fevereiro, os brasileiros que buscam realizar o sonho de comprar o imóvel próprio tiveram uma boa notícia.
A Caixa Econômica Federal realizou o lançamento de uma linha de crédito imobiliário com juros fixos, que podem variar entre 8% e 9,75% ao ano.
Entretanto, apesar disso, é preciso ficar atento para as condições desse novo crédito, pois ele é válido, por exemplo, apenas para a compra de imóveis residenciais, sejam eles novos ou usados.
Além disso, o uso dele fica restringido a até 80% do valor do financiamento do imóvel, o que deve ser bem analisado pelo possível comprador.
Sistemas de Amortização Constante e PRICE
Se você resolveu adquirir o empréstimo do crédito imobiliário para comprar seu imóvel próprio, então é possível escolher o Sistema de Amortização Constante (ou SAC) ou o PRICE.
O SAC está relacionado com aquela parcela que vai sendo reduzida, em um financiamento de imóvel, ao passar dos anos.
Dentro desse novo crédito da Caixa, você pode escolher o SAC que é válido para contratos que durem até 360 meses.
A Tabela PRICE, que trata-se de outro sistema de amortização de parcelas, está disponível para aquelas pessoas que resolverem pegar o empréstimo com um período de até 240 meses para pagamento.
Linha de crédito imobiliário sem correção de TR ou IPCA
Com toda a certeza, uma das maiores novidades relativas à nova linha de crédito imobiliário da Caixa diz respeito à não correção pela Taxa Referencial (TR) ou pelo IPCA (que é a inflação).
Isso significa que, a partir de agora, o brasileiro pode fazer o requerimento de um empréstimo para comprar um imóvel, pagando-o entre 20 e 30 anos, já sabendo quanto pagará no momento da assinatura do contrato.
Caixa possui outras linhas de crédito na área imobiliária
Além dessa nova linha lançada recentemente, a Caixa Econômica Federal ainda possui outras opções de crédito imobiliário disponíveis.
É o caso do crédito na linha SBPE, que pode ser pedido por quem possui relacionamento com a Caixa (pagando a partir de 6,5% de TR, 2,95% de IPCA e 8% Fixa).
Há também a possibilidade do pedido por quem não possui relacionamento com o banco, tendo taxas de TR, IPCA e Fixa nos valores de 8,59%, 4,95% e 9,75%, respectivamente.
Conclusão
Como você viu, para quem está em busca de comprar um imóvel próprio, a Caixa disponibilizou uma nova opção de crédito imobiliário bastante atrativa, tanto para quem vai comprar um imóvel novo quanto usado.
Neste texto, você pôde ver como é possível optar por diferentes sistemas de amortização das parcelas, bem como não há correção dos valores por nenhuma taxa.
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